Quels sont les impacts de la hausse des taux de crédit immobilier ?

Interview de Serge Harroch, Fondateur et Gérant d’Euclide :

« Il faut savoir d’abord que la hausse des taux n’a pas été si violente que ça.

On a eu quelques zéros quelque chose… 0,2 – 0,3 de hausse des taux, 0,5 peut-être, mais globalement l’impact aujourd’hui d’une hausse des taux n’est pas capital sur le pouvoir d’achat.

Ça l’est pour les primo-accédants, pour ceux qui sont juste au taquet.

Ce qui est intéressant de voir, ce n’est pas la hausse des taux, c’est le fait que les directives qui ont été données par les instances gouvernementales ont fait qu’elles ont incité, ou en tout cas elles ont encouragé les banques à limiter le taux d’endettement à 33%, alors qu’avant on pouvait aller jusqu’à 35% et, à limiter l’endettement à 25 ans.

Ce qu’il faut savoir c’est que, ça ce sont des règles et que les banques l’appliquent comme elles le veulent et qu’aujourd’hui, dans certains cas, sur certains dossiers, on arrive à monter au-delà de 35%, on peut même aller jusqu’à 40, en fonction du reste à vivre parce que dans certaines conditions, bah finalement les banques peuvent et ont une enveloppe de trésorerie pour pouvoir financer sur des durées au-delà de 25 ans. »